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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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工商時報【姚舜】
由英國名廚傑米奧利佛(Jamie Oliver)創立的「Jamies Italian」義大利餐廳，已正式插旗台北信義區新光A11館3樓，新餐廳在本月16日開始接受民眾在EZ Table網路訂位，新餐廳並預計於11月23日正式開幕。為了「接地氣」且反映在地風土文化特色，全世界每家〈Jamies Italian〉餐廳的裝潢都不一樣，開在香港銅鑼灣的〈Jamies Italian〉請了藝術達人用人魚和風暴塗鴨創作，以反映香港曾是漁村的歷史背景。而台灣的〈Jamies Italian〉則是請了藝術家以媽祖在餐廳的主要牆面創作，作為餐廳的主視覺。台灣第一家〈Jamies Italian〉餐廳占地150坪，有170個座位，餐廳規畫有不同的用餐區，全區開放通透，但必要時可以輕隔間圍出區塊讓小團體聚餐開趴。餐廳的裝潢設計結合了現代工業風與鄉村風元素，氛圍很輕鬆自在。新餐廳最大賣點當然是根據傑米奧利佛食譜烹調料理的菜餚。
傑米奧利佛在國際餐飲美食圈有超高人氣，不只是因為他主持節目時的風格輕鬆自然，另一個更重要的原因是，傑米奧利佛一路走來都堅持推廣有機健康的飲食概念，同時他出的食譜或在電視上教人作的菜餚，作法都很簡單，很多人一試就上手。
源於對義大利美食的熱愛，傑米奧利佛在2008年於英國牛津開了第一家〈Jamies Italian〉餐廳，目前在全世界已有超過40多家連鎖據點，台灣是繼新加坡與香港之後，〈Jamies Italian〉進軍的第3個亞洲國家。
「所有食材都要經過『JOSIE』系統的認證才能入菜」，這是〈Jamies Italian〉餐廳很重要的一個食安把關機制，傑米奧利佛要求餐廳菜餚所用的食材用料都要透過電腦網路回報給總部的「JOSIE」(Jamie Oliver Supply Information Exchange)系統，經總部確認都是安全無風險的食材才可以之入饌。因此，〈Jamies Italian〉餐廳的食物成本比一般餐廳要高。
有人質疑，「一個英國廚師如何能作出美味的義大利菜？」。也有人認為，〈Jamies Italian〉的菜單上的菜式太過簡單。而試過了台灣〈Jamies Italian〉餐廳的菜，我覺得這些「看法」，多少有些偏執，裡面或多或少也夾雜著一些「嫉妒」的成分。
老家在英國的傑米奧利佛，16歲就進了西敏寺飲食學院（Westminster Catering College）就讀，並曾在倫敦〈Neal Street〉餐廳跟著義大利籍主廚Gennaro Contaldo習藝，開啟了他的義大利美食烹調之路，而在累積了更豐富的義大利遊歷經驗後，傑米奧利佛決定將義大利美食「選材用料新鮮，味道簡單大膽，用餐氛圍輕鬆」的料理態度與用餐方式，與世界不同角落跟他一樣熱愛美食的朋友分享。
開在台北新光三越A11館的〈Jamies Italian〉，是一「完全義大利餐廳」，餐廳菜單上從開胃小食(Antipasti)、義大利麵、沙拉、披薩到主菜(Secondi)，乃至配菜等一應俱全，選項多元。而「木板總匯」一欄那些用木板盛裝出菜的義式沙拉米、火腿、起司與醃菜，或是香酥炸魚，既開胃、又下酒，讓喜歡義大利食趣的饕客見獵心喜。
〈Jamies Italian〉的食材確實經過挑選，雞蛋是阿里山下自由放養的快樂雞產的雞蛋，蔬菜水果則來自彰化與南投的牧場。凡是不符合「JOSIE」系統認證的食材用料一律不用。
台灣〈Jamies Italian〉餐廳的廚藝團隊烹技不俗，如用紐西蘭自由放牧成長的羊肉作出的〈棒棒羊排〉，肉質細嫩且不帶腥羶，煎烤的火候控制恰到好處。Pizza走的是薄脆路線，餅皮是用義大利麵粉手工製成麵皮再烤製，為了台灣市場並設計了一款〈辣味披薩〉，台灣特有的剝皮辣椒與義式茴香蒜味臘腸和Nduja臘肉一起挑逗食客味蕾。
〈經典超級健康沙拉〉是傑米奧利佛研發的招牌沙拉，在他著作的食譜中就有這道菜式，沙拉內有新鮮酪梨、甜菜根、綜合果仁、青花菜、茴香、用哈里薩辣油提味的石榴籽與瑞可達起司，多元食材表現，兼顧了口感與營養均?。
〈Jamies Italian〉的甜點也很誘人，〈巧克力布朗尼〉布朗尼蛋糕上有焦糖冰淇淋和焦糖爆米花，〈檸檬蛋白霜起司蛋糕〉則用檸檬醬和莓果醬增益風味。〈覆盆聯邦銀行勞工貸款莓蛋白餅〉是以鮮奶油、覆盆莓果醬和蜂蜜脆片共組甜酸國泰世華銀行生活費貸款交織、口感多層的美味甜點，非常誘人。
■index
Jamies Italian義式餐廳╱台北市信義區松壽路11號(新光三越A11館)╱EZ Table網路訂位
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明嘉義急需借錢白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
公教優惠貸款率利最低銀行 2016
現階段房屋抵押貸出國留學貸款款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北7日電）中國大陸有一位「恐龍修復師」朱松林，每天，他用最細只有0.2公釐的工具修復恐龍化石，1年至3年才能修復一具恐龍化石，40年間，先後有200具恐龍化石在他手下重見天日。 廣州日報報導，朱松林是重慶自然博物館地球科學部主任、研究員，也是大陸著名的恐龍修復專家，但他說自己「就是一個工匠」。 重慶市北碚區歇馬鎮，朱松林的恐龍修復車間內，粉塵、化學氣體在空氣中氤氳，切割機、電鑽聲不絕於耳。長期接觸修復恐龍化石的化學品，朱松林的手很多地方都脫皮，異常粗糙；為了提神，40年來他不停地抽菸，有時一天要抽3包。 朱松林的父親1950年代曾當過重慶博物館的館長。用朱松林的話說，當其他小朋友還在玩泥巴時，他就已經開始「玩恐龍」。 1971年朱松林被分到重慶博物館自然部工作。1979年，一支挖掘隊在四川自貢市大山鋪的山坑中發現了100多個保存完整的恐龍化石群，震驚世界。四川省抽調人員組成考古挖掘隊，朱松林的恐龍修復人生就此開(啟)。 「每一個被埋藏的恐龍，都講述著一個恐龍家族的故事。我的工作就是從亂石中找出化石，將散亂的化石拼搭成恐龍骨架，我就是恐龍的美容師」。朱松林說，做恐龍化石修復薪水不高，但要求很高。 恐龍修復師需要懂得地層學、埋藏學、地質學、有機化學、脊椎動物比較解剖學知識等。他說，經常有農民打電話跟他說發現化石，他首先得弄清它是什麼地質層和年代。 其次，對出土的骨骼類型也要清楚。它是什麼動物的骨骼，是趾骨、尾椎骨，還是大腿骨，都要弄清楚。「這是門需要幾十年積累的技術活，就算你博士畢業，也修復不好恐龍，至少要3年時間才能上手」。 出土的化石一般都深嵌在堅硬的岩層中，必須先清理岩石，要把恐龍骨挖掘出來，至少需要3個月。一隻長15公尺的恐龍，包括周圍的雜石在內，被運走的石料通常有幾噸重。 隨著化石慢慢現出原形，朱松林形容，感覺就像把黃金外面的石頭取掉，露出裏面的金元寶一樣。在朱松林的車間內，一具劍龍化石已經清理了一個多月，最初有200多公斤，如今變成了50多公斤。 當經過化石修復、加固、裝架等程序後，最短1年，一具從亂石堆裏打磨出來的恐龍化石才能被復原成功。他說，最小的恐龍骨架，只有1公釐長。朱松林修復恐龍的筆頭，最細的只有0.2公釐，比髮絲還細。 一塊化石骨架通常需要先用大針頭清理，再用細小的針頭進行第二道甚至第三道清理，讓化石露出原本的面貌。一具恐龍的骨架，光清理就需要3至6個月時間。 「一條恐龍，最多有300塊骨頭，最短的骨頭只有1毫米（mm），每一塊都不能接錯，這是真功夫」。40多年來，朱松林幾乎每天都在用尖頭小鋼棒，把化石背後的石屑敲掉，「你可以想像有多枯燥，唯一支撐我幹下去的就是興趣」。 從事恐龍修復的專家，主要來自科研院所及各大博物館。但目前，大陸從事這一行業的人員不超過100人。由於工作辛苦，收入偏低，一些工匠一周工作7天，一個月也只有人民幣3000多元（約新台幣1萬5000元）工資，很多人都轉行了。 今年年底，朱松林就要退休了。最讓他憂心的是，自己這一手修復恐龍的技藝沒有傳人。他說，現在博物館新招的很多都是碩士、博士，理論知識不錯，但會研究卻不會修復恐龍，「恐龍修復師必須要是石匠、焊工、鉗工、雕塑師、古生物學家」。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（路透紐約6日電）美國共和黨總統候選人川普顧問史卡拉穆奇今天指出，若川普在11月8日獲選為總統，最高將鬆綁聯邦機構法規達10%。 川普（Donald Trump）誓言，將鬆綁法規作為提振美國經濟增長方法之一，但沒提鬆綁比例。 華爾街金融家史卡拉穆奇（Anthony Scaramucci）曾為川普及其他共和黨員籌募競選經費。也身兼選戰顧問的他在與路透社進行線上討論時，提出10%的數字。 他說：「法規有其必要，但會馬上要求各機構評估各自法規的重要性，我們會推動刪除最不重要的10%。」中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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2016台灣國際女子棒球邀請賽今天(20日)進行最後一天賽事，台中向日葵、台北御聖High Match在冠軍戰交手，結果因天雨導致向日葵在第2局發生關鍵失誤，讓御聖High Match單局灌進7分奠定勝基，提早4局以12比0獲勝，摘下球隊在邀請賽首冠。
御聖High Match成軍僅4年多，實力備受各隊看好，今年更有宋智瑄、萬雅萍、鄭詠心、王梓聿4人入選世界盃國手，不過過去四屆都以亞軍坐收，去年則是敗給向日葵，沒想到今年雙方又在冠軍戰對決。
向日葵派出世界盃國手謝文靜，總教練顏良吉坦言，特地保留她在冠軍戰先發，不料天雨影響，御聖High Match首局先馳得點後，2局上滿壘1人出局，鄭詠心敲出安打先拿分，接著葉琬萱打擊時，謝文靜下丘處理球卻暴傳三壘，讓御聖High Match比分一舉拉開，成為氣勢轉折，這局御聖High Match利用5支安打、4次保送、2次失誤，吃下7分大局，最終拿下勝利。
御聖High Matc花旗銀行借錢h總教練紀榮家表示，賽前預估是55波戰役，提醒球員先得分，可能因下雨影響對方守備，「球隊每個人都是功臣，大家的氣氛跟向心力都很好。」教練薛怡菁則說，今年可以拿到冠軍，大家進步很多，可以說是整合成功，「其實向日葵今年辦得真的很用心，可能因辦比賽比較累，花費太多心力。」
未能在主場封王的向日葵，總教練顏良吉不諱言南山保單借款有些遺憾，「因為失誤影響到氣勢，對方奪冠是實至名歸，也鼓勵選手好好享受棒球。」
至於季軍戰則是「高雄內戰」，鈦合金Titans與木棉花形成激戰，木棉花11比9的領先，在最後半局遭到鈦合金反撲，鈦合金靠著2安打、3保送，加上木棉花游擊手發生再見失誤，送給對手超前分，終場鈦合金以12比11險勝，拿下季軍，木棉花則獲殿軍。
澳洲與香港Thunderstorm的第5名之戰，澳洲以17比15勝出收下第5，香港Thunderstorm則是第6名；而台北先鋒則以16比1擊敗香港Sky Nova，拿到第7名，香港Sky Nova則是以第8名作收。
個人獎如下：
投手獎：朱念屏(向日葵)
打擊獎：謝愷玲(先鋒)、張采宇(鈦合金Titans)、雷芷雅(香港Thunderstorm) 其他推薦文章
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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鉅亨台北資料中心台北?11月30日 交易日 ◆買超張數／成交張數 代碼 股票名稱 買超張數 成交張數 買超比(%) 5452 佶優 1160 1349 85.99 5371 中光電 815 1055 77.25 5820 日盛金 1322 1722 76.77 5009 榮剛 597 1006 59.34 6446 藥華藥 1236 2308 53.55 1815 富喬 580 1085 53.46 5347 世界 1566 2959 52.92 8358 金居 608 1208 50.33 5701 劍湖山 740 1499 49.37 6121 新普 10580 22004 48.08 3630 新鉅科 515 1088 47.33 6147 頎邦 950 2044 46.48 8042 金山電 734 1602 45.82 4174 浩鼎 543 1191 45.59 3078 僑威 779 1800 43.28 5512 力麒 2757 6580 41.90 8096 擎亞 479 1152 41.58 8436 大江 468 1143 40.94 4105 東洋 724 1781 40.65 2641 正德 1860 4612 40.33 3211 順達 929 2368 39.23 5483 中美晶 1666 4261 39.10 3264 欣銓 798 2089 38.20 3428 光燿科 886 2322 38.16 8069 元太 1828 4935 37.04 3374 精材 435 1187 36.65 6244 茂迪 585 1658 35.28 3284 太普高 402 1194 33.67 3105 穩懋 615 1827 33.66 6104 創惟 550 1674 32.86 ◆賣超張數／成交張數 代碼 股票名稱 賣超張數 成交張數 賣超比(%) 5452 佶優 -1177 1349 -87.25 5371 中光電 -788 1055 -74.69 8358 金居 -772 1208 -63.91 6446 藥華藥 -1375 2308 -59.58 5820 日盛金 -898 1722 -52.15 8042 金山電 -821 1602 -51.25 5347 世界 -1478 2959 -49.95 5009 榮剛 -495 1006 -49.20 5483 中美晶 -2096 4261 -49.19 6121 新普 -10535 22004 -47.88 5701 劍湖山 -705 1499 -47.03 8436 大江 -513 1143 -44.88 4105 東洋 -799 1781 -44.86 5512 力麒 -2829 6580 -42.99 5425 台半 -600 1402 -42.80 4174 浩鼎 -498 1191 -41.81 6147 頎邦 -851 2044 -41.63 2641 正德 -1854 4612 -40.20 3211 順達 -951 2368 -40.16 1815 富喬 -434 1085 -40.00 3548 兆利 -595 1537 -38.71 3374 精材 -456 1187 -38.42 3630 新鉅科 -409 1088 -37.59 8069 元太 -1843 4935 -37.35 6104 創惟 -622 1674 -37.16 8096 擎亞 -421 1152 -36.55 3284 太普高 -434 1194 -36.35 6244 茂迪 -597 1658 -36.01 3428 光燿科 -824 2322 -35.49 8299 群聯 -756 2147 -35.21 ◆淨買超張數／成交張數 代碼 股票名稱 淨買超張數 成交張數 淨買超比(%) 5820 日盛金 424 1722 24.62 1815 富喬 146 1085 13.46 3264 欣銓 223 2089 10.67 5009 榮剛 102 1006 10.14 3630 新鉅科 106 1088 9.74 3078 僑威 162 1800 9.00 3625 西勝 105 1298 8.09 8096 擎亞 58 1152 5.03 6147 頎邦 99 2044 4.84 6182 合晶 63 1431 4.40 5309 系統電 164 3808 4.31 4174 浩鼎 45 1191 3.78 5347 世界 88 2959 2.97 3490 單井 175 6205 2.82 3428 光燿科 62 2322 2.67 5371 中光電 27 1055 2.56 3455 由田 164 6904 2.38 5701 劍湖山 35 1499 2.33 3664 安瑞-KY 40 2095 1.91 6238 勝麗 16 1119 1.43 3105 穩懋 24 1827 1.31 8086 宏捷科 54 4816 1.12 5315 光聯 20 2561 .78 3522 宏森 8 1084 .74 3492 長盛 10 1470 .68 3289 宜特 11 1882 .58 4529 昶洧 39 7372 .53 6488 環球晶 5 1761 .28 6121 新普 45 22004 .20 2641 正德 6 4612 .13 ◆淨賣超張數／成交張數 代碼 股票名稱 淨賣超張數 成交張數 淨賣超比(%) 8358 金居 -164 1208 -13.58 5425 台半 -177 1402 -12.62 3558 神準 -194 1782 -10.89 5483 中美晶 -430 4261 -10.09 3548 兆利 -153 1537 -9.95 5490 同亨 -568 6574 -8.64 8076 伍豐 -120 1483 -8.09 3552 同致 -252 3801 -6.63 3360 尚立 -158 2502 -6.31 6446 藥華藥 -139 2308 -6.02 8042 金山電 -87 1602 -5.43 8299 群聯 -114 2147 -5.31 3260 威剛 -171 3252 -5.26 6104 創惟 -72 1674 -4.30 4105 東洋 -75 1781 -4.21 3163 波若威 -57 1441 -3.96 8436 大江 -45 1143 -3.94 8936 國統 -41 1062 -3.86 1569 濱川 -216 5789 -3.73 4707 磐亞 -60 1949 -3.08 4979 華星光 -149 5039 -2.96 3234 光環 -127 4515 -2.81 3362 先進光 -95 3426 -2.77 3284 太普高 -32 1194 -2.68 3293 鈊象 -90 4763 -1.89 3374 精材 -21 1187 -1.77 3546 宇峻 -24 1456 -1.65 3508 位速 -22 1337 -1.65 3324 雙鴻 -27 2041 -1.32 5452 佶優 -17 1349 -1.26 備註： 1.當日買賣超比前30名計算方法，乃依個股買、賣超前10大券商買超張數除以成交張數 得出買超比，賣超張數除以成交張數得出賣超比，再以買超張數減去賣超張數得到淨 買(賣)超張數，據此除以成交張數得到淨買(賣)超比。 2.當日淨買賣超比前30名之計算，成交張數低於1000張者不予比較。
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