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常有人會問

我符合某某銀行貸款條件嗎?

我辦小額信貸會通過嗎 ?

到底

"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "

是如何決定的呢 ?

 

回答這問題前

我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

 

答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面列表的意思是

  銀行會找缺點來婉拒貸款申請 

而不是看申請人的優點來決定要不要核准 

 

【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小,資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債,代表風險較高

.

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

.

以上負面表列

如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大

符合你的負面表列選項越多,申請的難度就越高

.

此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議

審慎把握聯徵次數。

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者黃旭昇新北市21日電)新北市府水利局今天說,依台灣自來水公司第二區管理處表示,23日上午7時至24日上午6時止,因為歲修擴大停水,新北市林口區全區停水,泰山區、五股區也部分地區停水23小時。 水利局說,水公司辦理「大湳場及龜山一二三加壓站高壓電氣設備檢驗工程」,需停水施工,公告停水區域再花蓮民間二胎房貸擴大,請民眾注意。 停水影響範圍如下:林口區:全區。泰山區:大科路、橫窠雅路、黎明路、自強路、泰林路三段、黎頭窠。五股區:福德里登林路單號(93~107號);雙號(116~134-3號)、德音里外寮路。 另外,台灣自來水公司第一區管理處,22日將進行管線工程,淡水部分地區當天上午9時起,停水23小時。偏遠或偏高地區復水時間延後8小時,請民眾儲水備用。 停水區域:淡水區北投里、北新里、正德里、水碓里、新義里、新生里;高地管線末端部分:新興里、新民里、新春里、崁頂里;平地部分:八勢里、竿蓁里、中興里、長庚里、清文里、草東里、協元里、民安里、文化里、永吉里(皆含各巷弄)。 水壓降低區域:淡水區幸福里、學府里、鄧公里、油車里、沙崙里、大庄里(皆含各巷弄)。1051121

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間富邦銀行個人信貸條件 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用富邦銀行個人信貸條件 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用富邦銀行個人信貸條件 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用富邦銀行個人信貸條件 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用富邦銀行個人信貸條件 6個一定過的低利率房貸秘招.尤其是第3個超實用

【如何找到最低的房貸利率銀行】

瑞興銀行網路銀行

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於台北低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點嘉義身分證借錢

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130土地銀行留學貸款/年利率2.5%/年限mr.bank信貸20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:臺灣銀行抵利型房貸試算表

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』遠東銀行信用借款

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。土城市借款

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事花蓮借錢 如何借錢

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(中央社台北9日電)由中國大陸主辦的第7屆香山論壇10日至12日在北京舉行,會議討論合作應對亞太安全新挑戰、軍隊在全球治理中的作用、海上安全合作、國際恐怖主義威脅等議題。 人民網報導,第7屆香山論壇由中國軍事科學學會和中國國際戰略學會聯合主辦,64個國家和國際組織的400多名代表出席。香山論壇秘書處副秘書長、中國國際戰略學會副會長黃柏富說,論壇期間雙邊或多邊活動將十分密集活躍。 報導說,這屆香山論壇將繼續貫徹探討亞太安全合作問題,論壇主題為「加強安全對話合作,構建新型國際關係」,下設合作應對亞太安全新挑戰、軍隊在全球治理中的作用、海上安全合作、國際恐怖主義威脅及應對4個大會議題。 同時設4個分會議題,分別討論大國關係與全球戰略格局、全球治理:全球化與逆全球化對國際安全的影響、恐怖主義新動向與合作應對新思路、海上危機管理與地區穩定。 另外,論壇還安排「亞太安全的未來:合作還是對抗」主題的中央電視台國際頻道電視辯論和以「構建亞太命運共同體—青年專家視角」為主題的青年專家研討會。 報導說,2006年開始舉辦的香山論壇,迄今已舉辦6屆。前4屆論壇定位為國際防務和學者間的二軌交流平台,每2年舉辦一次。 到2014年的第5屆起,為適應亞太地區安全環境新變化和安全合作的新需求,香山論壇擴大規模,提高規格,升級為一軌半高端亞洲安全與防務對話平台,每年舉辦一次。1051009
 

 

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